Com preparar el teu sostre per a l'hivern: 2 consells per als propietaris

Ajuda a començar amb una superfície neta. Això us donarà una visió clara del vostre sostre i de qualsevol zona que pugui ser susceptible de danys pel vent i l'aigua.

Traieu la brutícia i els residus

Comenceu per eliminar qualsevol residu acumulat, com ara terra, sorra, branques, escombraries i altres materials no desitjats. Depenent del que trobeu, potser haureu de netejar-lo escombrant o amb mànega.

En general, no es recomana el rentat a pressió o força per a la majoria de teulades perquè pot treure partícules de les teules i crear una força excessiva que pot permetre que l'aigua entri esquerdes i esquerdes. Això pot danyar la capa inferior o fins i tot permetre que l'aigua s'infiltri a l'interior de la vostra llar.

Si vius en un clima humit, és possible que certs microorganismes o plantes petites com ara líquens, molses, algues o fongs s'han arrelat al teu sostre. Aquests s'han d'eliminar amb un raspall suau i una solució per netejar el sostre. Posteriorment, es poden aplicar tractaments preventius per aturar el creixement d'aquests organismes.

Un cop netejat a fons el sostre, comproveu si hi ha rajoles o teules soltes o que falten. Comproveu també les zones on hi pugui haver fuites d'aigua, especialment al voltant de materials metàl·lics a les juntes. Els punts de problemes habituals inclouen la base de les xemeneies, al voltant de les vores de la claraboia, les lluernes, els conductes de fum i al voltant de les reixetes de canonades.

Abans que arribi la neu, substituïu qualsevol material de coberta trencat o que falti. Assegureu-vos que el llampec sigui segur i substituïu-lo danyat o envellit. També és possible que hàgiu d'utilitzar calafates o ciment per a sostres per a una impermeabilització addicional.

Comproveu si el sostre està inclinat o inclinat. Això podria indicar un problema amb el material de la superfície, o indicar un problema amb la coberta o la coberta. Aquests problemes s'han d'abordar abans que arribi el temps sever, sobretot si viviu en una zona amb molta neu.

Finalment, comproveu les golfes o els nivells superiors de la vostra llar per si hi ha signes de danys per aigua. Les taques marrons, la pintura descamada, el guix del sostre enfonsat i les olors a humitat són signes de possibles danys per aigua, ja sigui del sostre o de les intermitents.

A més, assegureu-vos que el sistema de ventilació del sostre estigui intacte i lliure de residus. També s'han de comprovar les reixetes de ventilació al llarg del sostre, ja que són vulnerables als danys del vent.

Un cop hàgiu verificat que el vostre sostre no té cap fuga potencial, podeu passar amb confiança als vostres últims preparatius d'hivern. Això inclou:

Afegir aïllament a l'àtic o al pis superior, si cal.
Instal·leu cobertes de canalons per evitar que les fulles i altres residus obstrueixin els canals.
Si teniu nevades abundants i un sostre costerut, invertiu en un protector de neu.
Compra un rasclet de neu per netejar el teu sostre i evitar que es formin preses de gel.
Els protectors de neu protegeixen les persones, les propietats i el paisatge sota el sostre evitant que grans quantitats de neu llisquin. Les cobertes de canalons eviten que els canals s'omplin.